Uvjeti Korištenja

1. Uvod

Dobrodošli u Elite Property Management. Pristupom i korištenjem naše web stranice (your-domain.com), prihvaćate ove Uvjete korištenja u potpunosti. Ako se ne slažete s bilo kojim dijelom ovih uvjeta, molimo vas da ne koristite našu web stranicu.

Elite Property Management pruža usluge upravljanja nekretninama u Hrvatskoj. Ovi uvjeti reguliraju vaš pristup i korištenje naše web stranice i povezanih usluga.

2. Definicije

• "Kompanija", "mi", "nas", "naš" odnosi se na Elite Property Management
• "Korisnik", "vi", "vaš" odnosi se na osobu koja pristupa našoj web stranici
• "Usluge" odnose se na sve usluge koje pruža Elite Property Management
• "Web stranica" odnosi se na your-domain.com i sve povezane stranice
• "Sadržaj" uključuje tekst, slike, video zapise, logotipe i sve materijale na web stranici

3. Korištenje Web Stranice

3.1 Licenca za Korištenje

Omogućujemo vam ograničenu, neopoziv­u, neekskluzivnu licencu za pristup i korištenje naše web stranice u osobne ili poslovne svrhe, u skladu s ovim uvjetima.

3.2 Registracija Računa

Određene funkcije mogu zahtijevati registraciju. Slažete se:

• Pružiti točne i potpune informacije
• Održavati sigurnost svojih pristupnih podataka
• Odmah nas obavijestiti o neovlaštenom pristupu
• Biti odgovorni za sve aktivnosti na vašem računu

3.3 Prihvatljivo Korištenje

Prihvaćate koristiti web stranicu samo u zakonite svrhe i na način koji ne krši prava drugih korisnika.

4. Zabranjene Aktivnosti

Zabranjeno je koristiti našu web stranicu za:

• Bilo koju nezakonitu svrhu ili kršenje zakona Republike Hrvatske
• Prevarljivе ili lažne aktivnosti
• Narušavanje ili ometanje sigurnosti web stranice
• Prijenos virusa, malwarea ili štetnog koda
• Prikupljanje podataka korisnika bez dozvole
• Ometanje ili narušavanje integriteta web stranice
• Pokušaje neovlaštenog pristupa našim sustavima
• Zloupotrebu ili uznemiravanjе drugih korisnika
• Kršenje prava intelektualnog vlasništva
• Komercijalno iskorištavanje bez naše dozvole

5. Intelektualno Vlasništvo

5.1 Naše Prava

Sav sadržaj na web stranici, uključujući ali ne ograničavajući se na tekst, dizajn, grafiku, logotipe, ikone, slike, audio i video zapise, softver i kompilacije, vlasništvo je Elite Property Management i zaštićeno je hrvatskim i međunarodnim zakonima o autorskim pravima.

5.2 Zaštitni Znakovi

Naziv "Elite Property Management", logo i svi povezani zaštitni znakovi su vlasništvo kompanije. Zabranjeno je korištenje bez naše izričite pisane dozvole.

5.3 Ograničenja

Ne smijete:

• Reproducirati, distribuirati ili javno prikazivati sadržaj bez dozvole
• Modificirati ili stvarati izvedena djela
• Uklanjati oznake autorskih prava ili vlasništva
• Koristiti naš sadržaj u komercijalne svrhe bez dozvole

6. Usluge i Rezervacije

6.1 Opis Usluga

Pružamo usluge upravljanja nekretninama, uključujući upravljanje iznajmljivanjem, održavanje nekretnina, odnose s klijentima i povezane usluge. Detaljni uvjeti usluga navedeni su u zasebnim ugovorima o uslugama.

6.2 Točnost Informacija

Ulažemo napore da osiguramo točnost informacija o nekretninama i uslugama, ali ne jamčimo potpunu točnost. Sve informacije podliježu promjenama bez prethodne najave.

6.3 Cijene

Sve cijene su izražene u eurima (EUR) i uključuju PDV osim ako nije drugačije navedeno. Zadržavamo pravo promjene cijena u bilo kojem trenutku.

7. Sadržaj Korisnika

7.1 Odgovornost

Odgovorni ste za sav sadržaj koji objavljujete ili prenosite putem naše web stranice. Jamčite da imate sva potrebna prava i dozvole.

7.2 Licenca

Objavljivanjem sadržaja, dajete nam neekskluzivnu, globalnu, besplatnu licencu za korištenje, reprodukciju i prikazivanje tog sadržaja u svrhu pružanja naših usluga.

7.3 Zabrana Neprikladnog Sadržaja

Zabranjeno je objavljivati sadržaj koji je:

• Nezakonit, uvredljiv ili neprikladan
• Kršenje prava drugih osoba
• Lažan ili obmanjujući
• Spam ili neželjeni marketinški sadržaj

8. Privatnost i Zaštita Podataka

Vaša privatnost je važna za nas. Prikupljanje, korištenje i zaštita vaših osobnih podataka regulirani su našom Politikom privatnosti, koja je u skladu s Općom uredbom o zaštiti podataka (GDPR) i hrvatskim Zakonom o zaštiti osobnih podataka.

Korištenjem naše web stranice pristajete na prikupljanje i korištenje informacija u skladu s našom Politikom privatnosti.

9. Poveznice Treće Strane

Naša web stranica može sadržavati poveznice na web stranice trećih strana. Ne kontroliramo i nismo odgovorni za sadržaj, politiku privatnosti ili prakse tih stranica. Preporučujemo da pregledate uvjete korištenja i politiku privatnosti svih web stranica koje posjetite.

10. Izjave o Odricanju Odgovornosti

10.1 "Kakvo Jest" Jamstvo

Web stranica i usluge pružaju se "kakve jesu" i "kako su dostupne", bez ikakvih jamstava, izričitih ili implicitnih.

10.2 Dostupnost

Ne jamčimo da će web stranica biti stalno dostupna ili bez pogrešaka. Zadržavamo pravo privremene obustave pristupa radi održavanja ili poboljšanja.

10.3 Stručni Savjet

Informacije na web stranici ne predstavljaju pravni, financijski ili profesionalni savjet. Za specifične situacije, preporučujemo konzultaciju sa stručnjacima.

11. Ograničenje Odgovornosti

U najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom, Elite Property Management, njegovi direktori, zaposlenici i partneri ne snose odgovornost za:

• Izravne, neizravne, slučajne ili posljedične štete
• Gubitak dobiti, prihoda, podataka ili poslovnih prilika
• Štetu nastalu korištenjem ili nemogućnošću korištenja web stranice
• Netočne informacije ili sadržaj treće strane
• Neovlašteni pristup ili izmjenu vaših podataka
• Viruse ili štetni kod koji bi mogli oštetiti vaše uređaje

Ukupna odgovornost kompanije ograničena je na iznos koji ste platili za naše usluge u posljednjih 12 mjeseci, ili 100 EUR, što god je veće.

12. Naknada Štete

Slažete se obeštetiti, braniti i čuvati Elite Property Management, njegove direktore, zaposlenike i partnere od svih zahtjeva, gubitaka, odgovornosti, troškova i rashoda (uključujući pravne troškove) koji proizlaze iz:

• Vašeg kršenja ovih uvjeta korištenja
• Vašeg kršenja bilo kojeg zakona ili prava treće strane
• Vašeg korištenja web stranice
• Sadržaja koji objavljujete ili prenosite

13. Raskid i Suspenzija

13.1 Naše Pravo Raskida

Zadržavamo pravo, po vlastitom nahođenju, ograničiti, suspendirati ili prekinuti vaš pristup web stranici, sa ili bez razloga, sa ili bez prethodne najave, uključujući ali ne ograničavajući se na kršenje ovih uvjeta.

13.2 Učinak Raskida

Nakon raskida:

• Sva prava dodijeljena vam prestaju
• Morate prestati koristiti web stranicu
• Zadržavamo pravo zadržati ili izbrisati vaš sadržaj
• Odredbe koje po prirodi trebaju preživjeti ostaju na snazi

14. Mjerodavno Pravo

Ovi Uvjeti korištenja i svi povezani odnosi regulirani su i tumače se u skladu sa zakonima Republike Hrvatske, bez obzira na sukob zakona.

Primjenjuju se sljedeći hrvatski zakoni:

• Zakon o obveznim odnosima
• Zakon o zaštiti potrošača
• Zakon o elektroničkoj trgovini
• Zakon o zaštiti osobnih podataka
• Opća uredba o zaštiti podataka (GDPR)

15. Rješavanje Sporova

15.1 Pregovorima

U slučaju spora, obje strane slažu se pokušati riješiti spor prijateljskim pregovorima u dobroj vjeri prije pokretanja bilo kakvih pravnih postupaka.

15.2 Medijacija

Ako pregovori ne uspiju u roku od 30 dana, strane se slažu pokušati riješiti spor medijacijom u skladu s pravilima Hrvatske gospodarske komore.

15.3 Nadležnost

Ako se spor ne može riješiti medijacijom, nadležni su sudovi u Hrvatskoj, s nadležnošću u mjestu sjedišta Elite Property Management.

15.4 Prava Potrošača

Ako ste potrošač, ništa u ovim uvjetima ne utječe na vaša zakonska prava, uključujući pravo na pristup postupku rješavanja potrošačkih sporova pred Centrom za mirenje Hrvatska gospodarska komora ili drugim nadležnim tijelima.

16. Izmjene Uvjeta

Zadržavamo pravo izmjene ovih Uvjeta korištenja u bilo kojem trenutku. Izmjene stupaju na snagu objavom na web stranici. Vaša daljnja uporaba web stranice nakon izmjena predstavlja prihvaćanje novih uvjeta.

Važne izmjene će biti istaknute na web stranici ili poslane putem e-maila registriranim korisnicima.

Datum posljednje izmjene: 15.02.2026

17. Odvojivost

Ako bilo koja odredba ovih Uvjeta korištenja bude proglašena nevažećom ili neprovedivom, ta odredba bit će izmijenjena i tumačena kako bi se ostvarili ciljevi te odredbe u najvećoj mjeri moguće prema važećem zakonu, a preostale odredbe nastavit će s punim važenjem.

18. Cjeloviti Sporazum

Ovi Uvjeti korištenja, zajedno s našom Politikom privatnosti i svim drugim pravnim obavijestima objavljenim na web stranici, predstavljaju cjeloviti sporazum između vas i Elite Property Management u pogledu korištenja web stranice.

19. Odricanje

Neuspjeh Elite Property Management da primijeni bilo koje pravo ili odredbu ovih Uvjeta korištenja neće se smatrati odricanjem od tog prava ili odredbe. Svako odricanje mora biti u pisanom obliku i potpisano od strane ovlaštenog predstavnika.

20. Viša Sila

Nećemo biti odgovorni za bilo kakvo kašnjenje ili neuspjeh u ispunjavanju naših obveza zbog okolnosti izvan naše razumne kontrole, uključujući ali ne ograničavajući se na prirodne katastrofe, rat, štrajk, nestanak struje, internet zastoj ili vladine propise.

21. Kontakt Informacije

Za pitanja o ovim Uvjetima korištenja ili bilo kojim drugim pitanjima, možete nas kontaktirati: